Дизайн-проект квартиры евродвушки 49,6 м² в ЖК «Родина Парк»

Меня зовут Олеся Винер, я частный дизайнер интерьера. Ко мне обратились Илья и Алина-молодая пара 28 и 26 лет, оба айтишники. Они купили евродвушку в ЖК «Родина Парк» (район Метрогородок, Москва). Площадь-49,6 м². Задача: «Олеся, сделайте так, чтобы у каждого было своё рабочее место, но при этом мы чувствовали себя в просторной квартире, а не в коммуналке. И чтобы можно было принимать гостей».

Евродвушка-это квартира с изолированной спальней, но объединённой кухней-гостиной. На бумаге удобно, но на практике 49,6 м² быстро превращаются в лабиринт из мебели, если не продумать каждую зону. Рассказываю, как мы разместили всё необходимое и даже добавили туалетный столик в спальне.

Кухня-гостиная:

Г-образная кухня, отдельный обеденный стол и зона отдыха у окна

Самое большое пространство в квартире-23 м². Здесь мы решили не экономить на воздухе. Всё, что может быть встроенным,-встроили.

Г-образная кухня расположена вдоль двух перпендикулярных стен. Длина по длинной стене-3,2 м, по короткой-2 м. В углу-мойка с окном над ней (это моя любимая фишка: моешь посуду и смотришь во двор).

Что вошло в Г-образную кухню:

• Варочная поверхность (4 конфорки, индукция) с вытяжкой-куполом.
• Духовой шкаф на уровне глаз (не надо нагибаться).
• Посудомоечная машина шириной 45 см (для двоих достаточно).
• Холодильник полноразмерный (60х60, но высокий)-встроен в колонну.
• Узкая кладовая-пенал (глубина 30 см)-для круп, консервов и упаковок.

Фартук кухни-не стандартная плитка, а лист закалённого стекла с фотопечатью. Алина выбрала рисунок «северное сияние» (приглушённый графит с вкраплениями зелёного).

Отдельно стоящий обеденный стол-это принципиальное решение. Мы не стали делать барную стойку или стол-трансформер. Стол из массива дуба (160х80 см) на массивных ножках. Стулья-с велюровой обивкой цвета «пыльный нефрит». Стол стоит на ковре-паласе, который обозначает зону столовой.

Прямой диван у окна-2,3 метра. Он раскладной (для гостей),  с глубоким сиденьем 70 см-на нём можно лежать с ногами. Почему прямой, а не угловой? У окна мы оставили проход к батарее (внутрипольный конвектор, не мешает). И прямой диван визуально не загромождает гостиную.

Напротив дивана-ТВ-зона. Никаких громоздких стенок. Только подвесная консоль из крашеного МДФ (длина 2 м, толщина 4 см) и ТВ на кронштейне с возможностью поворота к столу. Внизу консоли-две закрытые секции для роутера и приставки, сверху-открытая полка для декор-линий (Алина коллекционирует миниатюрные растения).

Спальня:

Шкаф, кровать, две тумбы по бокам кровати, туалетный стол у окна

Спальня изолированная, 13,3 м². Окно выходит в тихий двор. Задача: разместить всё для комфортного сна и утренних сборов.

Кровать 160х200 см с мягким изголовьем (велюр, цвет «мокрый асфальт»). По бокам-две тумбы по бокам кровати. Левая-с выдвижным ящиком и розеткой, правая-с открытой нишей для книг. Над тумбами-бра с регулируемым кронштейном (читают перед сном).

Шкаф-встроенный, на всю стену (ширина 2,5 м, высота до потолка). Фасады без ручек (push-to-open), цвет-«пудра» (тёплый бежевый). Внутри: штанги для плечиков, полки для свитеров, выдвижные ящики для белья и три выдвижные корзины для обуви.

Туалетный стол с интересными ножками у окна-изюминка интерьера. Ширина стола 80 см, столешница из искусственного камня (цвет «молочный шоколад»). Над столом-зеркало с LED-подсветкой по кругу (5000K, холодный свет для макияжа). Слева от зеркала-полка для косметики, справа-бра для декоративного света.

Важный нюанс: над столешницей туалетного стола мы спрятали две розетки и выдвижной лоток для фена и утюжка. Никаких висящих проводов.

Лоджия спальни:там разместили удобное кресло (вид на парк), а за маскированной дверкой скрылся блок кондиционера

Что на лоджии:

• Напольное кресло-мешок-для отдыха.
• Небольшой кофейный столик

Как мы победили холод и шум:

• Утеплили лоджию экструдированным пенополистиролом (50 мм по полу, стенам и потолку).
• Поставили тёплый пол электрический (терморегулятор на стене у входа).
• Заменили остекление на двухкамерные стеклопакеты с шумоизоляцией (район тихий, но рядом дорога).

Прихожая и гардеробная

Прихожая в евродвушке-это лицо дома. У нас она 5 м²-настоящая роскошь.

Гардеробная-это не просто шкаф. Это отдельное помещение (4.9 м²). Внутри:

• Штанги для верхней одежды (два уровня: короткое и длинное).
• Открытые полки для обуви (30 пар помещается).
• Выдвижные ящики для перчаток, шапок и аксессуаров.
• Встроенный пылесос Dyson на зарядной станции.

Остальная прихожая:

• Пуф-банкетка для обуви (с ящиком для щёток и кремов).
• Напольное зеркало в полный рост (рама-матовое золото).
• Крючки для ключей и зонтов (на стене у входной двери).

Санузел

Ванна, инсталляция, тумба с раковиной и стиральная машина под единой столешницей

Санузел площадью 5,6 м² совмещённый. Задача-разместить всё, что нужно паре без тесноты.

Ванна-акриловая, 170х70 см. С торца ванны-полка для шампуней и полотенец.

Унитаз с инсталляцией-подвесной, система Geberit. Инсталляция скрыта за фальшстеной из гипсокартона. Над унитазом-шкафчик для хранения бытовой химии, а так жем разместили коллектор воды и систему от протечек.

Тумба с раковиной под единой столешницей-это главная фишка. Столешница из кварцевого агломерата длиной 2 метра перекрывает и тумбу, и место для стиральной машины. Слева-тумба с двумя выдвижными ящиками (в них косметика и бритвы). Справа-стиральная машина (узкая, 45 см), встроенная заподлицо. Над столешницей-большое зеркало (120х80 см) с подсветкой по периметру.

Почему так, а не стандартная стиральная машина отдельно? Визуальное единство и дополнительная рабочая поверхность для корзин с бельём или укладки косметички.

Особенности дизайна интерьера в ЖК «Родина Парк»

ЖК «Родина Парк»-это комплекс бизнес-класса на востоке Москвы. Архитектура современная, много зелени во дворе. Но работать с ним интересно из-за нескольких особенностей.

Первое-высокие потолки (3,1 м) и узкие окна. Окна вытянуты по вертикали. Это красиво, но мало естественного света у дальней стены. Поэтому в гостиной мы добавили дополнительные точки света (трековая система) и использовали глянцевые фасады кухни-они отражают окна.

Второе—шумоизоляция межквартирных стен ниже ожидаемой. В спальне и гостиной мы добавили акустические панели на стену, граничащую с лифтовой шахтой. И заменили стандартную входную дверь на усиленную с тремя контурами уплотнения.

Третье-панорамное остекление лоджий. Лоджия в спальне получила окна от пола до потолка. Это прекрасно для вида, но требует защиту от солнца (рулонные шторы blackout) и правильного отопления (тёплый пол + радиатор).

Материалы отделочные, применяемые в дизайн-проекте ЖК «Родина Парк»

Перечисляю всё, что мы использовали, с обоснованием выбора.

Пол:

• Инженерная доска (Coswick, дуб «золотой», ширина 180 мм)-в спальне, гостиной и прихожей. Тёплая, укладывали плавающим методом на пробковую подложку (шумоизоляция).
• Керамогранит (Italgraniti, 60х60, цвет «светлый травертин»)-в санузле, на кухонном фартуке и на лоджии (тёплый пол).

Стены:

• Краска Little Greene (Англия)-основной цвет «йогурт» (в гостиной и спальне), акцент «графит» (за ТВ-зоной и изголовьем кровати).
• Акустические панели ZIPS (в спальне у стены с лифтом) и настенные панели из шпона дуба (в прихожей).
• Плитка на фартуке кухни-керамогранитная мозаика «метро» (цвет «гранж»).

Потолок:

• Натяжной матовый (белый, Barrisol)-во всей квартире. 

Двери и перегородки:

• Межкомнатные двери-скрытого монтажа, цвет «белый ясень».

Мебель и столярка:

• Корпусная мебель: ЛДСП EGGER (класс Е0,5). Фасады кухни-матовый лак (белый и графит).
• Кровать и тумбы-изготовлены на заказ из массива дуба (покрытие-масло+воск).
• Столешница туалетного стола и подоконники-искусственный камень (LG Hi-Macs).

Свет:

• Трековая система-Flos (Италия) в гостиной.
• Бра и подвесы-Massimo (Россия).
• LED-ленты-с индексом цветопередачи Ra>90 (важно для туалетного стола).

Лоджия:

• Утеплитель-XPS 50 мм.
• Тёплый пол-электрический, под керамогранит.
• Остекление-двухкамерный стеклопакет (формула 4×10×4×10×4).

Сколько стоит дизайн-проект в ЖК «Родина Парк» и как его заказать

Я получаю этот вопрос чаще всего. Отвечаю.

Стоимость моих услуг для квартиры 49,6 м²:

Пакет Состав Цена

Проект Все включено: 3D-визуализация, чертежи для бригады и подбор материалов 4299 ₽/м² = ≈ 213000 ₽

Если вам нужен эконом проект, то советую присмотреться к  Чертежи -1499 ₽/м² = ≈ 74000 ₽

Проект все включено + авторское сопровождение( до 4 месяцев) от 6000 ₽/м² = ≈ 300000 ₽

Срок разработки 2-6 недель в зависимости от вида проекта и загрузки.

Что входит в полное ведение (самый популярный пакет):

• Выезд на замер и ТЗ (бесплатно).
• 3 варианта планировки на выбор.
• 3D-визуализация каждой комнаты.
• Чертежи для отделочников (раскладка плитки, схема розеток, света, вентиляции).
• Подбор отделочных материалов с указанием магазинов и артикулов.
• Авторское сопровождение: 1 раз в неделю на объекте + онлайн 24/7(в пакет входит 4 месяца)

Реальный бюджет на ремонт этой квартиры «под ключ»:

• Отделочные материалы-380 000 ₽.
• Мебель на заказ (кухня, шкафы, гардеробная),-1520 000 ₽.
• Готовая мебель (кровать, диван, стулья, тумбы, столы)-280 000 ₽.
• Сантехника и свет-170 000 ₽.
• Итого: 2300 000 ₽ (без текстиля).

Плюс мои услуги (полное ведение)-около 300 000 ₽. Итого 2.6 млн ₽.

Заказать дизайн-проект в ЖК «Родина Парк»

Вы-пара, которая хочет жить в современной, функциональной и красивой квартире, но не знает, с чего начать? Или уже купили евродвушку в «Родина Парк» и боитесь ошибиться с планировкой? Я помогу.

Почему стоит выбрать меня:

• Я работаю только с проверенными поставщиками.
• Подбираю все отделочные материалы, едим с вами в шоурумы, где вы можете потрогать образцы плитки, краски, ткани и фасадов.
• Я знаю слабые места всех новых ЖК Москвы-включая «Родина Парк».

Как начать:

1. Напишите мне в Telegram позвоните по телефону +79775711217. Пришлите планировку вашей квартиры.
2. Я бесплатно проконсультирую по возможностям перепланировки, зонированию и прикину бюджет.
3. Встречаемся на объекте-обсуждаем детали.
4. Заключаем договор, вносите аванс, я делаю замеры-и начинаю проект.

Не откладывайте ремонт на «когда-нибудь». Сделайте его один раз и с умом.

Заказать дизайн-проект в ЖК «Родина Парк» у Олеси Винер-это вклад в ваш комфорт на годы вперёд.