Дизайн-проект однокомнатной квартиры(евродвушки) 41 м² в ЖК «Береговой»
Меня зовут Олеся Винер, я частный дизайнер интерьера.
Ко мне обратилась молодая пара — Дима и Катя, 27 и 26 лет, оба работают в IT и дизайне. Они купили однокомнатную квартиру 41 м² в ЖК «Береговой» (район Филевский парк, Москва). Задача, которая сначала поставила меня в тупик: «Олеся, мы хотим и уютную гостиную с большим Г-образным диваном у окна, чтобы принимать друзей, и нормальную спальню с кроватью, тумбами и рабочим столом у окна.
Гостиная с Г-образным диваном у окна и спальня с панорамными окнами
Визуально пространство кухни-гостиной осталось единым -для семейной пары это важно, они не хотят чувствовать себя в коммуналке. Но функционально у нас появились чёткие зоны.
Зона гостиной: кухня + диван у панорамного окна
Г-образный диван у окна-главное место притяжения. Днём это лаунж-зона с ноутбуком, вечером-место для фильмов с проектором (да, мы отказались от телевизора).
Г-образный диван у окна мы заказали нестандартный:
· Длинная сторона (3 метра) — вдоль окна, короткая (1,8 метра)-перпендикулярно.
· В сложенном виде-огромный угловой диван на 5-6 человек.
· В разложенном-двуспальное спальное место 160х200 см (механизм «дельфин»).
· Под сиденьем-два выдвижных ящика для постельного белья.
Рядом с диваном-компактный журнальный столик на колёсиках (его можно откатить к окну, чтобы освободить проход).
Кухонная зона-Г-образная, вдоль противоположной стены и одной короткой. Длина фронта-3,5 метра. Здесь есть всё:
· Варочная поверхность (4 конфорки, индукция).
· Духовой шкаф и СВЧ на уровне глаз в пенале
· Встроенная посудомоечная машина (ширина 45 см).
· Холодильник встроенный на 60 см
· Полубарная стойка на 2 персоны (она же-обеденный стол). Стойка и столешница сделаны из искусственного камня под мрамор, за ней барные стулья.
Спальня: кровать, тумбы по бокам кровати и шкаф-купе
Что в спальне:
· Кровать 160х200 см с высоким мягким изголовьем (велюр, цвет «тёмный шоколад»).
· Две тумбы по бокам кровати-с ящиками для мелочей и сенсорными светильниками.
· Шкаф-кровать? Нет, обычный шкаф-купе на всю стену (глубина 60 см, 2,5 метра шириной). Внутри-штанги, полки, выдвижные ящики для белья.
· Рабочий стол у окна-это главная гордость. Окно в спальне шириной 1,8 метра, мы опустили подоконник и сделали столешницу на всю ширину. Слева и справа от стола-розетки и выдвижные лотки для проводов.
Как мы организуем свет для двух сценариев
Дима и Катя часто работают вечером. Поэтому в квартире три независимых сценария освещения:
1. Яркий свет (5000K)-для уборки и готовки. Светодиодные панели на потолке.
2. Тёплый рассеянный (3000K)-для вечернего отдыха в гостиной. Трековая система над диваном и подсветка подвесных шкафов кухни.
3. Рабочий свет (4000K)-только над столом в спальне (светодиодная линейка под шкафом и настольная лампа с регулируемой яркостью).
Все сценарии управляются с двух постов: у входа в квартиру и с планшета-пульта рядом с кроватью.
Особенности дизайна интерьера в ЖК «Береговой»
ЖК «Береговой» расположен в экологичном районе у набережной Москвы-реки. Архитектура-современный минимализм с большим остеклением. Но есть специфика, о которой я обязана предупредить всех моих клиентов с объектами в этом комплексе.
1. Панорамное остекление и солнце
В квартире 41 м² два огромных окна выходят на юго-запад. С мая по август в помещении с 14 до 18 часов-настоящая сауна. Мы решили это с помощью:
· Солнцезащитной плёнки на стёкла (пропускает 60% света, но отсекает ИК-излучение).
· Рулонных штор blackout в спальной зоне (для сна днём).
· Кондиционера сплит-системы.
2. Неудобный выступ несущей стены
В спальне есть выступ у окна 1200 мм в ширину и 150мм в глубину. Вместо того чтобы маскировать, я превратила его в место для макияжа
3. Слышимость соседей
В «Береговом» средняя звукоизоляция межквартирных перекрытий. Поэтому в дизайн-проект мы заложили:
· Шумоизоляцию потолка (Rockwool Акустик Баттс).
· Плавающую стяжку пола с вибропрокладкой.
· Шторы из плотного бархата в зоне дивана (они работают как дополнительные звукопоглотители).
4. Высота потолков 3,1 метра
Мы использовали это преимущество, чтобы не загромождать пол мебелью. Все шкафы-до потолка, а над кухней мы сделали антресоли для редко используемой посуды.
Материалы отделочные, применяемые в дизайн-проекте ЖК «Береговой»
Перечисляю всё, что мы использовали в этой квартире 41 м², с объяснением выбора.
Напольные покрытия:
· Инженерная доска (Decospin, дуб «французская ель»)-во всей квартире, кроме санузла и прихожей. Тёплая, экологичная, приятная босой ноге. Укладка плавающим методом на подложку из пробки-звукоизоляция.
· Керамогранит (Italon, формат 60х60, цвет «бетон светлый»)-в прихожей и санузле. Практичен для грязи и воды.
Стены:
· Краска Little Greene (Англия)-три цвета: основной «йогурт» (тёплый белый), акцент «графит» (за диваном) и «пыльная лаванда» (в спальне).
· Акустические панели (ZIPS) на стене за кроватью-функция и декор.
· Плитка на кухонном фартуке-керамогранитная мозаика «метро» (цвет «мятный», горизонтальная укладка).
Потолок:
· Натяжной матовый (белый, Barrisol).
· В зоне дивана-карниз из гипсокартона для скрытой LED-подсветки.
Двери:
· Межкомнатные двери-скрытого монтажа, цвет «молочный венге».
Мебель и столярка:
· Корпусная мебель-ЛДСП EGGER (класс эмиссии Е0,5). Фасады в зоне кухни-матовый «лак» (бежей и белый).
· Кровать, тумбы по бокам кровати-изготовлены на заказ из массива ясеня, покрытого маслом.
Свет и электрика:
· Трековая система-немецкая Paulmann.
· Розетки с USB-C и зарядкой для ноутбука-у стола и у дивана.
· Датчики движения в прихожей и коридоре.
Почему я выбрала именно эти материалы:
· Дом новый, усадка возможна. Натяжной потолок и плавающая доска не треснут.
· Молодая пара любит готовить сложные блюда (Катя-блогер-кулинар). Моющаяся краска и керамогранит выдержат любые брызги.
· У них нет времени на сложный уход. Матовые поверхности и текстурированный дуб не показывают пыль и отпечатки пальцев.
Решение трёх проблем молодой пары в однокомнатной квартире 41 м²
Поделюсь тремя инсайтами, которые родились именно в этом проекте и могут пригодиться любой семье.
Проблема 1: Где хранить вещи, если мало места?
В 41 м² мы организовали 12 квадратных метров систем хранения (это почти 30% площади!):
· Шкаф-купе в спальне (6 м²).
· Выдвижные ящики под кроватью-трансформером (2 м²).
· Антресоли над кухней и коридором (3 м²).
· Открытые полки (1 м²- для красоты).
Итог: пара разобрала все коробки после переезда и половина полок осталась пустой.
Проблема 2: Работа из дома и конфиденциальность.
Когда оба на созвонах, разговоры мешают друг другу. Решение: в спальне мы повесили плотную штору из бархата между кроватью и столом -при желании Катя отгораживает свой угол. А Дима в это время говорит с клиентами в гостиной. Белая акустическая панель на его стене не даёт звуку отражаться.
Проблема 3: Приём гостей в спальне?
Раньше у них была «однушка», и гости видели неубранную кровать. Сейчас: когда приходят друзья, кровать-трансформер в спальне остаётся собранной (она не на виду из гостиной). А диван в гостиной-вообще отдельная зона, он не раскладывается. Никакого стеснения.
Бюджет и сроки: сколько стоит жизнь без лишних стен
Заказчики выделили 2,1 млн рублей на ремонт и обстановку. Мы уложились в 1,95 млн.
Примерная смета:
· Г-образный диван на заказ-140 000 ₽.
· Кровать с тумбами и столом на заказ -210 000 ₽.
· Шкаф-купе (изготовление + фасады)-180 000 ₽.
· Кухня П-образная (низ и верх, столешница кварц, встройка)-550 000 ₽.
· Отделочные материалы (плитка, краска, акустические панели)-320 000 ₽.
· Работы бригады-380 000 ₽.
· Свет, сантехника, кондиционер-170 000 ₽.
Мои услуги: дизайн-проект- 170 000 ₽ (из расчёта 4100 ₽/м², акция для новоселов)+ еженедельный авторский надзор 45000р в месяц
Срок реализации: 5 месяцев от планировки до ключей.
Заказать дизайн-проект в ЖК «Береговой»
Вы-пара, которая устала от тёмных коридоров «двушек» с 1990-х, или просто хотите жить в светлом, удобном пространстве без глупых перегородок? Приходите ко мне.
Я, Олеся Винер, проектирую студии, квартиры и загородные дома, где хочется жить вдвоём и не мешать друг другу. В моём портфолио-проекты в ЖК «Береговой», «Символ», «Остров», «Причальный». Я знаю специфику каждого.
Что вы получите, если закажете дизайн-проект у меня:
· Анализ вашего сценария жизни-сколько вы работаете из дома, как часто готовите, принимаете ли гостей.
· Эргономичное зонирование без капитальных стен.
· Точные замеры с лазером (погрешность 2 мм).
· 3D-визуализацию с привязкой к вашему виду из окна.
· Рабочие чертежи для строителей-им не придётся додумывать.
· Комплектацию под ключ-я подберу плитку, свет, смесители, мебель на заказ.
· Авторский надзор-приезжаю раз в неделю, сдаю этапы, решаю конфликты с бригадой.
Стоимость дизайн-проекта для квартиры 41 м²:
· Чертежи-от 1499 ₽/м² (≈ 62000 ₽).
· Все включено (дизайн + комплектация + авторский надзор)-от 5500 ₽/м² (≈ 225 500 ₽).
Как начать:
Напишите или позвоните мне в Telegram или по телефону +79775711217 или через форму на сайте. Пришлите планировку вашей квартиры в ЖК «Береговой» (или любого другого ЖК). Я бесплатно проконсультирую, реально ли зонирование без стен и сколько примерно будет стоить проект под ваши размеры. Выезд на замер по Москве-бесплатный, при подписание договора в день замера или ранее.
Приезжайте в мой шоурум-я покажу образцы керамогранита, акустических панелей и массив ясеня. Посмотрите, как работает механизм трансформации Г-образного дивана.
Давайте создадим дом, где каждый квадратный метр работает на вас и ваши отношения. Заказать дизайн-проект в ЖК «Береговой» со мной-значит получить уют без стен и компромиссов.