Дизайн-проект квартиры в ЖК «Остров»:
Островок тишины на северо-западе Москвы
Меня зовут Олеся Винер, я частный дизайнер интерьера. В этой статье я на примере одного из моих любимых проектов расскажу, как мы превратили стандартную квартиру студию в ЖК «Остров» в пространство с характером. Вдохновлялись видом на Москву-реку, фактурами премиум-сегмента и, конечно, задачами заказчика. Получилось лаконично, дорого и очень удобно.
Почему ЖК «Остров» требует особого подхода к дизайну
Комплекс «Остров» от Capital Group в Мневниковской пойме- это архитектурная доминанта района.
Когда ко мне пришли заказчики с квартирой на 12 этаже. Поэтому в основе дизайн-проекта интерьера ЖК Остров лежит минимализм с тёплыми природными акцентами. Мы убрали всё лишнее и оставили только красоту.
Планировка: как сделать функционально и красиво.
Лайфхак для читателей: если вы делаете ремонт в ЖК «Остров», никогда не ставьте шкафы поперёк источника света. Только вдоль-иначе убьёте всю магию простора.
Выбор стиля: современный
Заказчица- женщина 35 лет, адвокат, любит порядок, но устаёт от офисного минимализма.
Цветовая гамма интерьера:
· База: бежево-белый и молочные оттенки.
· Акценты: травянисто-зеленая стена в прихожей и зона тв
· Пол: виниловый ламинат, позволяет уложить напольное .
Это идеальное решение для пространства площадью 30 кв.м. Квартира не кажется холодной лабораторией, но и не похожа на бабушкин сундук.
Кухня-гостиная: сердце проекта в бежевых тонах
Детали, которые работают:
- зеркальные шкафы для хранения вещей расширяющие пространство, на против кухни глубина распашных шкафов 45см.
- круглый стол на 3-4 персоны
- кровать трансформер 3 в 1: и диван и кровать и система хранение
- свет: трековая система на шинопроводе вместо классической люстры. Она позволяет менять направление освещения.
Элегантный дизайн студии в ЖК Фридом с современными элементами и уютной атмосферой. Идеально для стильной жизни в Москве.
Спальня в студии в ЖК «Остров»
Спальня в студии в новостройке по сути общее пространство с кухней, заказчики не хотели отделять перегородкой, а оставить общую зону, т к когда кровать собрана -это диван и тогда вся жилая площадь превращается в кухню гостиную.
Напротив кровати- подвесной консольный столик и ТВ-зона без лишних проводов. Вся техника и роутер спрятаны в технической нише за стеной. Книжные открытые стеллажи у тв зоны
Санузел с зеркалом интересной формы и скрытыми инсталляцией
Вопреки стереотипам, ванная комната в «Острове» площадью всего 5,2 «квадрата», но мы сделали её визуально больше. Секрет: крупноформатный керамогранит 120х60 на стена и 60х60 на полу, уложенный бесшовно, и зеркало над раковиной. Такое решение я использую почти в каждом моём частном проекте в Москве.
Что важно учесть:
- Инсталляция Geberit скрыта за фальшстеной из гипсокартона.
- Душевой уголок трапецевидной формы с поддоном и шторкой из прозрачного стекла, которое не ограничивает пространство небольшого санузла.
- Раковина с тумбой и хромированная сантехника.
- Полы с подогревом.
Системы хранения: всё спрятать, но оставить доступным
Тема хранения в дизайн-проекте.
В этой квартире нет распашных шкафов. Везде:
· Раздвижные системы с доводчиками.
· Выдвижные ящики с органайзерами для белья.
· Антресоли над дверными проёмами (туда уходят новогодние украшения).
Планируя ремонт квартир под ключ в Москве, я всегда напоминаю клиентам: мебель мы проектируем на этапе черновой отделки. Иначе розетки окажутся за шкафом. У нас так не вышло -всё посажено идеально.
Цены на дизайн-проект и этапы работ
Так сколько же стоит разработка дизайн-проекта в ЖК «Остров»?»
В данном проекте:
· Площадь: 30 кв.м.
· Стоимость моих услуг (дизайн-проект «все вклюючено»+ авторское сопровождение 4 месяца): 309 000 ₽.
· Бюджет на отделку, мебель и технику «под ключ»: около 6 млн ₽.
Этапы работы:
1. Обмеры и техническое задание (бесплатный выезд на объект).
2. Планировочное решение и 3D-визуализация.
3. Чертежи для строителей.
4. Подбор отделочных материалов
5. Авторское сопровождение ремонта- я лично проверяю каждый этап ремонта.
Я не бросаю клиента после передачи проекта. Приезжаю на объект раз в неделю и решаю все вопросы с прорабами. Именно это отличает частного дизайнера от «диванной» визуализации.
Советы от дизайнера Олеси Винер будущим жителям «Острова»
Если вы только получили ключи в ЖК Остров или думаете о покупке, запомните три правила, которые я вынесла из личного опыта:
1. Проверьте стяжку. В новостройках Capital Group полы заливают довольно ровно, но к окнам часто уклон- заливайте наливной пол обязательно.
2. Не экономьте на вентиляции. Система принудительной вентиляции в квартире- маст хэв. Иначе зимой стёкла плачут, а летом пахнет соседским борщом.
3. Подумайте о зонировании заранее. В «Острове» удачные планировки, но если вы сомневаетесь- зовите дизайнера до того, как купили квартиру. Я помогаю выбирать более удачную.
Заключение: каким получился интерьер квартиры
Этот проект -моя гордость. Мы не делали бум на пустом месте, но создали пространство, в котором хочется жить, работать и отдыхать. Интерьер квартиры получился современным, женственным и очень технологичным.
Резюмирую:
· Стиль: современный с яркими акцентами.
· Цвет: бежевый, зеленый
· Фишка: кровать трансформер с диваном
Хотите так же?
Я, Олеся Винер, частный дизайнер интерьера, принимаю заказы на 2026 год. Работаю по Москве и области, в том числе с ЖК «Остров», «Символ», «LIFE Варшавская».
Чтобы заказать дизайн-проект в ЖК Остров или получить консультацию- позвоните или напишите мне в Telegram +79775711217 Пришлите планировку, и я скажу, что можно улучшить.